Poggio Berni, Villa Colonica ristrutturata

A pochi minuti da Santarcangelo, ai piedi della collina di Poggio Berni, proponiamo villa colonica completamente ristrutturata.
Immersa in un parco di circa 4.400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi:
Piano terra
- Portico d'accesso
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- Dispensa
- Studio
- Bagno
Al primo piano:
- 3 camere da letto di cui una con bagno in camera
- Bagno con vasca
La proprietà è dotata anche di una dependance ideale come abitazione per ospiti, studio o spazio ricreativo.
Completano la proprietà un ampio garage doppio.
Caratteristiche aggiuntive:
- 2 pozzi per l’irrigazione
- Adeguamento sismico con micropali
- Riscaldamento a pompa di calore per la villa principale, GPL per la dependance
- Impianto fotovoltaico da quasi 7 kW con batteria di accumulo da 30 kW
- Boiler in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria
- Sistema d’allarme con videosorveglianza
- Aspirazione centralizzata
- Uso di materiali di recupero di pregio per mantenere l’anima storica dell’immobile
Possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo di ulteriori 4000 mq.
C.E. F
Per info e visite:
Andrea 339/4773397
Pietro 389/2937655